(у 9-11 абзацах додана позиція "Три О")
Консорціум державних Ощадбанку (80%) та Укрексімбанку (20%), який 26 липня отримав права власності на торговельно-офісний комплекс (ТОК) Gulliver, ухвалив рішення тимчасово закрити комплекс з 22:00 30 жовтня 2025.
"Мета цього кроку – безпека відвідувачів та представників орендарів комплексу, а також гарантоване уникнення аварій та техногенних загроз, які можуть бути спричинені колишнім власником об’єкта", – зазначається у заяві Ощадбанка у п’ятницю.
"Про дату і час відновлення роботи комплексу в разі його закриття буде повідомлено додатково – це відбудеться одразу після стабілізації ситуації", – йдеться в заяві.
Згідно з нею, таке рішення викликано тим, що представники колишнього власника (ТОВ "Три О") всіма способами саботують передавання банкам ефективного управління комплексом.
Зазначається, що консорціуму заблоковано доступ до приміщень з інженерними комунікаціями та обладнанням, яке забезпечує функціонування систем комплексу, зокрема, системи диспетчеризації та автоматизації, системи зовнішніх рекламних носіїв, охоронних систем, медіафасаду, системи протипожежного заходу, систем керування ліфтами тощо.
Банк додав, що ТОВ "Три О" перевантажує енергомісткі системи комплексу під час запроваджених обмежень щодо користування електроенергією, що призводить до відключення енергоживлення комплексу. При цьому фахівці консорціуму не допускаються для усунення причин відключень. Водночас наголошується, що Ощадбанк уклав угоду на отримання імпортної електроенергії.
Згідно з заявою, консорціум вимагатиме відшкодування збитків та притягнення до відповідальності причетних осіб.
"Консорціум банків вдався до всіх необхідних юридичних кроків для реагування на вищезазначені незаконні дії: повідомлено правоохоронні органи, військову адміністрацію тощо. Банки будуть у законному порядку вимагати відшкодування збитків та притягнення до кримінальної відповідальності всіх причетних осіб – як організаторів, так і виконавців", – йдеться у повідомленні.
Водночас, у компанії "Три О" наголошують, що всі конструктивні елементи, інженерні системи, обладнання та механізми БФК Gulliver знаходяться у працездатному стані і можуть працювати у штатному режимі, заявлених представниками АТ "Ощадбанк" технічних причин для зачинення об’єкту немає, як і відсутня небезпека для орендарів та відвідувачів.
"Усі працівники команди "Три О" знаходяться на своїх місцях, наша присутність гарантує безпечну експлуатацію об’єкту. Натомість, представники АТ "Ощадбанк" ставлять завдання своїм підрядникам припинити роботу обладнання підвищеної небезпеки, тим самим самостійно створюючи загрозу виникнення аварій, а також намагаються не допускати на територію відсутніх в АТ "Ощадбанк" критично важливих спеціалістів, які забезпечують нормальне функціонування інженерних систем", – наголошується в офіційній заяві "Три О".
У компанії зазначають, що блокування роботи свідчить лише про неможливість забезпечення АТ "Ощадбанк" належного, безпечного і безперебійного функціонування БФК Gulliver. Як наслідок теперішньої ситуації – орендарі вивозять товар та обладнання, переміщують свої проєкти на інші локації, вакантність торговельних і офісних площ у комплексі швидко зростає.
Як повідомлялося, 17 жовтня 2025 року Шевченківський районний суд Києва скасував арешт БФК Gulliver, який було накладено в межах кримінальної справи про ухилення від сплати податків. Після цього Національне агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) припинило конкурс з пошуку управителя для активу.
У липні 2025 року консорціум державних Ощадбанку (80%) та Укрексімбанку (20%) набув право власності на БФК Gulliver як стягнення за борги його бенефіціара. Процедура стягнення була розпочата у зв’язку із невиконанням ТОВ "Три О" – боржником, який був власником БФК Gulliver – своїх зобов’язань за кредитним договором.
Консорціум держбанків сформував управлінську команду та планував самостійно управляти активом.
БФК Gulliver у Печерському районі столиці відкрито 2013 року. Його площа – 151,8 тис. кв. м. Будівництво Gulliver найбільше фінансував Ощадбанк, який надав ТОВ "Три О" $460 млн кредиту. Процедуру реструктуризації боргу за кредитним договором з іпотекою БФК Gulliver на суму 18 млрд 176,9 млн грн було завершено 2020 року.
БФК Gulliver було передано в управління АРМА рішенням Шевченківського райсуду Києва від 3 червня 2024 року та Київського апеляційного суду від 25 червня 2024 року за клопотанням Офісу генерального прокурора в рамках кримінального розслідування Бюро економічної безпеки (БЕБ) про можливе ухилення від сплати керівництвом БФК майже 146 млн грн податків. Відповідну підозру директору Gulliver БЕБ видало в травні 2023 року.
Раніше в розслідуванні програми "Схеми" повідомлялося про фінансові зобов'язання компанії перед державними Ощадбанком та Укрексімбанком у розмірі 14 млрд грн. Стверджувалося, що фактичним власником БФК є ексвласник банку "Михайлівський" Віктор Поліщук, проти якого у квітні 2025 року були застосовані персональні економічні санкції.